mislo

Pravna fakulteta · Univerza v Mariboru

Nepremičninsko pravo

Za Nepremičninsko pravo še ni zapiskov.

Imaš svoje zapiske? Objavi jih: ceno določiš ti, z naročnino ti ostane cela, DDV se doda kupcu.

Objavi zapiske

Čakaš na zapiske? Prijavi se in povej. Ko jih kdo objavi, dobiš sporočilo.

Želim zapiske

Kaj lahko narediš že danes

Naloži svoje gradivo za Nepremičninsko pravo: Mai ga prebere in ti iz njega naredi kartice, kviz in razlago, ko ti kaj ni jasno. Če zapiske kasneje objaviš, jih prodajaš tukaj.

Naloži svoje gradivo

Učni načrt

Podatki so iz učnega načrta, ki ga objavlja Pravna fakulteta. Prebrano 6. 9. 2026. Poglej izvirnik

6 kreditnih točk

Obveznosti v urah

  • Predavanja20 ur
  • Vaje20 ur
  • Samostojno delo130 ur
  • Seminarji10 ur

Vsebina

  1. Temeljni pojmi in nepremičninsko stvarno pravo.
  2. Omejitve lastninske pravice na nepremičninah: javnopravne omejitve lastninske pravice (omejitve pravnega prometa s posebnimi vrstami nepremičnin – kmetijska zemljišča, zemljišča na zavarovanih območjih, vodna zemljišča, zemljišča na poselitvenih območjih…), zasebnopravne omejitve lastninske pravice (prepoved razpolaganja, predkupne pravice v zasebnem interesu…).
  3. Upoštevanje javnopravnih in zasebnopravnih omejitev lastnine pravice na nepremičninah v zemljiškoknjižnem postopku.
  4. Javnopravni in zasebnopravni vidiki sosedskega prava.
  5. Osnove katastrskega prava.
  6. Delovanje digitalnega katastra nepremičnin.
  7. Pravni pomen gradbene parcele v sistemu digitalnega katastra nepremičnin.
  8. Delovanje digitalnega prostorskega informacijskega sistema in njegov pomen pri pregledovanju prostorskih aktov.
  9. Digitalizacija ostalih nepremičninskih evidenc.Pravna ureditev posredovanja v prometu z nepremičninami.
  10. Stanovanjsko pravo.
  11. Pravna problematika graditve objektov in urejanja prostora.
  12. Pravni vidiki varstva strank pri prometu z nepremičninami: varstvo kupcev bodočih nepremičnin, potrošniško hipotekarno kreditiranje.

Ocenjevanje

Pisni izpit 90 %, Sprotne naloge 10 %

Pogoji za vključitev

Razumevanje institutov civilnega prava. Sprotne naloge so pogoj za pristop k izpitu ter predstavljajo del ocene izpita.

Literatura

  • R. Vrenčur, Praktični priročnik za promet z nepremičninami, INP Maribor, Maribor 2025.
  • N. Plavšak, R. Vrenčur, Zakon o zemljiški knjigi (ZZK-1) z novelo ZZK-1E - Razširjena uvodna pojasnila, Tax-Fin-Lex, Ljubljana 2021.
  • N. Plavšak, M. Juhart, R. Vrenčur, Stvarnopravni zakonik (SPZ) z novelo SPZ-B - Razširjena uvodna pojasnila, Planet GV, Ljubljana 2020.
  • Zakon o zemljiški knjigi in druga veljavna temeljna zakonodaja.

Kako deluje

  1. Zapiske kupiš enkrat in ostanejo tvoji.
  2. V aplikaciji iz njih dobiš kartice, kvize in Mai, ki pozna gradivo.
  3. Ceno določi avtor. Prodajalec je Mislo AI, račun dobiš od nas.